Sócrates

Con la plataforma SÓCRATES se dispone de un gestor documental dinámico que permite verificar la correcta recepción de la infraestructura o edificio desde un punto de vista normativo y técnico. Para ello dispone de un gestor de archivos y de seguimiento de documentación en tres niveles:

El primero corresponde a la documentación técnica esencial que establece la normativa para una correcta recepción global del edificio y las condiciones en las que se debe aportar. La disposición de los certificados finales de obra, libro del edificio y certificado energético son necesidades a justificar a la Administración en cualquier trámite para evitar posibles inconvenientes o sanciones. En el caso de la certificación energética, con validez temporal, la plataforma avisa de su próxima caducidad.
El segundo corresponde a la documentación administrativa para el correcto funcionamiento del edificio y la actividad a desarrollar en él. La licencia de actividad, autorización sanitaria de los posibles centros de restauración o autorizaciones sanitarias del centro médico son necesarias para la puesta en servicio del edificio. En la plataforma se pasa revista y se aportan las condiciones legales para su adecuada verificación.
El tercer nivel corresponde a la adecuada recepción de las instalaciones del inmueble o infraestructura. Dada la densa normativa de aplicación, en función del tipo de obra o actuación se obtiene el listado de permisos e inspecciones necesarias para la adecuada legalización de las instalaciones del edificio. No solo certificados de Organismos de Control Autorizado (OCA) o Entidades de Inspección y Control Industrial (EICI), sino los requeridos por la administración local para la correcta operación del edificio. Como la gran mayoría requieren renovación y actuaciones parciales con distinta periodicidad la plataforma avisa y ayuda a la gestión de estos permisos en la explotación como herramienta fundamental al gestor del edificio.

Comenzar ya

Platón

La durabilidad y correcta operación de las instalaciones empieza en la fase de obra. Con la plataforma PLATÓN se puede llevar de forma ordenada la gestión de pruebas, reglamentarias y funcionales, que permitan su correcta elaboración y recepción.
Para cada una de las instalaciones disponibles (Climatización / Electricidad / Protección contra incendios / Fontanería y Saneamiento / Sistema de Control Centralizado (BMS) y Gases Medicinales la plataforma aporta:

Listado de pruebas normativas y recomendadas para la correcta ejecución de las instalaciones.
Guía de desarrollo de las pruebas, explicando la metodología y fijando los valores a obtener, así como los criterios de aceptación/ rechazo según el marco normativo de aplicación.
Plantilla dinámica para la incorporación de los valores obtenidos. En el caso de disponer de alguna prueba realizada externamente (a través de una empresa de control de calidad o de commisioning) se permite su incorporación a la plataforma importando en formato pdf la misma.

Comenzar ya

Aristóteles

La explotación del edificio en condiciones de optimización energética, asepsia, calidad ambiental y maximizando la vida de los equipos y sistemas, requiere, no solo un montaje adecuado, sino la monitorización y comprobación del cumplimiento de los valores nominales marcados en el proyecto y en la normativa.
La plataforma ARISTÓTELES fija en los equipos y sistemas necesarios para la operación del edificio los parámetros nominales logrados en la puesta en marcha y que serán objeto de un seguimiento dinámico posterior.
En concreto se centra en las instalaciones, y equipos asociados, que mayor relevancia tienen en los objetivos comentados. En concreto:

Instalación de Climatización:
- Se fijan las condiciones de consumo y operación de los equipos principales de producción termo frigorífica de la instalación (grupos de frío, bombas de calor, calderas, etc.).
- Se fijan las condiciones de consumo y operación de los equipos de distribución de aire y agua de la instalación (grupos de bombeo, unidades de tratamiento de aire, etc.)
- Se fijan las condiciones ambientales requeridas en la explotación (Temperatura, humedad relativa, calidad ambiental, nivel de sobrepresión, etc.)
Instalación de Electricidad:
- Se fijan las condiciones nominales de servicio de las instalaciones de Alta y Baja Tensión del Edificio.
- Se fijan las pautas para la correcta operación de la instalación (equilibrado de fases, tasas de distorsión armónica, etc.) que serán objeto de seguimiento en la instalación.

Comenzar ya

Spinoza

Conocidas las condiciones de servicio, que optimizan las condiciones de operación energéticas y ambientales de la instalación, la plataforma SPINOZA permite, mediante la integración con el sistema BMS del edificio su seguimiento y detección temprana de incumplimientos que deriven en problemas de explotación o merma en la durabilidad o prestación de los equipos.

Comenzar ya